房產防詐必修課！專家傳授防詐三步驟

　　【記者張詩寶／台南報導】

　　購屋置產是人生大事，卻潛藏不少風險。太極門台南道館近日舉辦人生公益講座，邀請太極門弟子莊博閔以「房地產趨吉避凶的方法」為題，提醒民眾在追求穩定生活與資產保障時，也別忽略風險防範與理性判斷，唯有懂得趨吉避凶，才能真正住得安心、活得放心，此外，也同時提到守護「無形資產」健康的重要。

　　莊博閔以多年業界經驗，分享防止房屋遭詐騙的三項實用建議： 一、向地政事務所申請地籍異動即時通，隨時掌握房產動態； 二、向銀行申請抵押權登記，若發生過戶或法拍等異動，銀行將即時通知屋主； 三、即使房貸已清償，也可設定抵押權或申請周轉性房貸，以防他人冒用名義進行不法行為。

　　莊博閔強調，唯有主動掌握資訊、提升警覺性，才能在充滿變動的房市中站穩腳步、保平安。也因為他時常的良心提醒，幫助了身邊的親朋好友能夠「預防重於治療」，避禍於無形。

　　談到「財富」的另一層意涵，莊博閔指出，房產是有形的保障，而健康則是無形的資本。過去他長年受鼻子過敏困擾，每年須就醫百餘次，自從持續練功後，發作次數銳減，健康顯著改善。他體悟到：「有好的身體，是人生最大的財富。」他進一步分享，當身體健康、心態平穩時，面對市場波動與生活挑戰也能更加冷靜、理智做判斷，這樣的「內在穩定力」，正是每個人最珍貴的無形資產。

　　他鼓勵大家，在守護房產安全的同時，也別忘了投資健康與心靈平衡，讓身心的富足成為幸福人生最堅實的基礎。